1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
15.6万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
20.5万円/㎡
前年比--
イトーピア旭町
北海道札幌市豊平区旭町三丁目
/ 学園前駅 徒歩5分
1974年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
1,821万円
20.2万円/㎡
1,351
1,664
1,978
2,292
AI査定結果
推定相場価格
1,821万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,664万円〜1,978万円
18.4万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月7日
イトーピア旭町
1,890万円（20.9万円/㎡）/ 11階 / 90.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,890万円 | 20.9万円 | 11階 | 90.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | イトーピア旭町 札幌市豊平区旭町三丁目 | 学園前駅5分 | 1,890万円 | 20.9万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 平岸豊栄ハイツ 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾン平岸エトワール 札幌市豊平区平岸一条十三丁目 | 南平岸駅9分 | 1,980万円 | 21.5万円 | 92.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は札幌市豊平区の平均と比較して2%割高です。